Freistehende Villa mit atemberaubendem Meerblick in Carvoeiro – Carvoeiro

Willkommen in Casa Arnella, einer wunderschön gepflegten, bezugsfertigen Villa in der ruhigen und äußerst begehrten Wohngegend Areias dos Moinhos, nur 15 Gehminuten vom Strand und vom lebendigen Zentrum von Carvoeiro entfernt. Dieses charmante Haus bietet einen traumhaften Meerblick, einen großen eingewachsenen Garten sowie eine perfekte Kombination aus Komfort, Charakter und mediterraner Eleganz. Ideal als dauerhafter Wohnsitz, luxuriöses Ferienhaus oder als Anlageimmobilie mit ausgezeichnetem Vermietungspotenzial.

Highlights der Immobilie:

3 großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken

2 moderne, vollständig renovierte Badezimmer

Meerblick von der Dachterrasse, dem Esszimmer und dem Wohnzimmer

Großzügiger, eingewachsener Garten mit außergewöhnlicher Privatsphäre

Mehrere Terrassen und ein erhöhter Swimmingpool

Makellos gepflegt und vollständig bezugsfertig

134 m² Bruttowohnfläche auf einem 1.026 m² großen Grundstück

Außergewöhnlich ruhige und sichere Lage

Schlafzimmer & Badezimmer:

Casa Arnella verfügt über drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, von denen zwei direkten Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich haben. Das Hauptschlafzimmer besitzt ein stilvolles Bad en suite, während sich die beiden anderen Schlafzimmer ein zweites, vollständig renoviertes Badezimmer teilen, das sowohl praktisch als auch geschmackvoll gestaltet ist. Der Grundriss eignet sich ideal sowohl für die private Nutzung als auch für Ferienvermietungen.

Wohnzimmer & Küche:

Das helle und einladende Wohnzimmer verfügt über einen Holzofen und Schiebetüren zur Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und den Pool – perfekt, um das ganze Jahr über zu genießen. Die separate Küche mit Blick in den Garten ist vollständig ausgestattet mit Gas-Kochfeld, Bosch-Backofen und Geschirrspüler. Sie geht nahtlos in den Essbereich über und schafft so einen funktionalen und geselligen Kochbereich. Hinter der Küche befinden sich drei Hauswirtschafts-/Abstellräume, darunter ein Waschbereich und ein Raum zur Werkzeugaufbewahrung. Von hier führt eine Treppe hinauf zur Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer.

Außenbereich & Garten:

Casa Arnella verkörpert das Leben im Freien in besonderem Maße. Der liebevoll gepflegte Garten umfasst:

Mehrere schattige und sonnige Terrassen

Ein großer Holzpavillon mit integrierter Hütte, derzeit als Hobbyraum genutzt – perfekt für den Morgenkaffee oder ein Getränk am Abend

Ein ruhiger Leseplatz unter einem alten Baum

Ein Swimmingpool mit Sonnenterrasse, umgeben von eingewachsener Bepflanzung für maximale Privatsphäre

Weitere Ausstattungsmerkmale des Gartens:

Panoramischer Meerblick von der Dachterrasse

Bewässerungs- und Wasseraufbereitungssysteme

Notwasserversorgungssystem für den Fall eines Ausfalls der Hauptversorgung

Reiche Bepflanzung mit Bougainvillea, Obstbäumen (Aprikose, Zitrone, Orange, Granatapfel, Wollmispel, Pflaume), einem 40 Jahre alten Maulbeerbaum sowie Fichten, Zypressen und Palmen

Zwei verglaste Gartenhäuschen

Gepflasterte Wege (calçada) und Kieswege

Vollständig eingezäuntes Grundstück mit automatischem Einfahrtstor

Großzügige Auffahrt mit Platz für mehrere Fahrzeuge

Komfort & Ausstattung:

Klimaanlage in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer

Elektrische Flächenheizungen im gesamten Haus

70-Liter-Solarboiler auf dem Dach

Satellitenschüssel und Receiver im Wohnzimmer sowie in zwei Schlafzimmern

Glasfaser-Hochgeschwindigkeitsinternet

Doppelverglasung und Aluminiumfensterrahmen im gesamten Haus

Aluminiumläden an allen Außentüren

Gartenschuppen und Poolhaus für zusätzlichen Stauraum

Professionelle Garten- und Poolpflege

Investitionspotenzial:

Casa Arnella verfügt über eine Nutzungslizenz, die den Ausbau um ein Obergeschoss erlaubt und damit das Potenzial für noch beeindruckendere Meer- und Panoramablicke bietet – eine wertvolle Gelegenheit für Investoren oder Eigentümer, die die Immobilie erweitern möchten.

Renovierungen & Modernisierungen:

Jüngste Verbesserungen (in den letzten 4 Jahren): vollständige Renovierung beider Badezimmer, Modernisierung der Küche, komplett neue Wasserleitungen in der gesamten Immobilie sowie Austausch des Solarwasserbereiters.

Frühere Modernisierungen:

Renovierung des Swimmingpools mit neuen Fliesen und integrierter Beleuchtung, neue Klimaanlagen in den Schlafzimmern sowie Installation eines alternativen Wasserversorgungssystems.

--> Diese Villa befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, wurde sorgfältig modernisiert und mit viel Liebe gepflegt und ist sofort bereit zum Genießen.

Top-Lage:

In einer sicheren, internationalen und freundlichen Nachbarschaft gelegen, bietet Casa Arnella sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. In nur 10 Gehminuten erreichen Sie Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und medizinische Einrichtungen. In einem Umkreis von 10 Fahrminuten befinden sich Golfplätze (Gramacho, Vale da Pinta), Tennisclubs sowie internationale und portugiesische Schulen. Der Flughafen Faro ist nur 40 Minuten entfernt, während Lissabon mit dem Auto in 2,5 Stunden erreichbar ist.

Zusammenfassung:

Auf einem großzügigen Grundstück in der äußerst begehrten Gegend Areias dos Moinhos gelegen, ist Casa Arnella eine stilvolle, gepflegte Villa mit Meerblick, eingewachsenem Garten und außergewöhnlicher Privatsphäre. Ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz, einen luxuriösen Ferienrückzugsort oder eine solide Mietinvestition suchen – diese Immobilie bietet das Beste der Algarve, nur wenige Gehminuten vom malerischen Ort Carvoeiro entfernt.

Casa Arnella wird exklusiv über Fado Real Estate angeboten. Als lokale Experten für Areias dos Moinhos kennen wir diese Gegend bis ins Detail und haben vor Kurzem eine ähnliche Immobilie in derselben Straße verkauft. Möchten Sie Casa Arnella selbst erleben? Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu vereinbaren – wir freuen uns darauf, Ihnen alles zu zeigen, was diese außergewöhnliche Villa zu bieten hat.